美女黄网_亚洲视频一区在线_日本中文字幕一区_欧美视频二区_亚洲精品区_欧美日韩专区

　　房地產法的基本原則有哪些?房地產法基本原則，是指在貫徹實施房地產法時應遵循的普遍準則。是房地產關系的本質和內容在法律上的具體表現，充分發揮房地產法整體調節作用的保障。

　　1、促進房地產商品化原則

　　市場經濟是價值經濟，重在對物的利用，實現物的最大價值，增加社會財富。因此，促進房地產商品化是房地產法的首要原則。我國房地產法和其他一系列房地產法規、條例和政策都一再強調要

　　實行土地、住宅的商品化、貨幣化，發展土地使用權交易市場和商品房市場，促進市場經濟的完善。房地產商品化主要通過實行國有土地有償有期限的使用制度和實行住宅的商品化表現出來。

　　2、十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的原則

　　土地不可再生，這決定了我們必須十分珍惜土地，合理利用土地資源，切實保護耕地。全國各地都要采取有效措施，全面規劃，嚴格管理，對土地進行科學地開發與利用，堅決貫徹執行土地用途管理制度，嚴格制止一切非法使用土地的行為。耕地是人們基本生活的本源，對耕地必須實行特殊保護，尤其是要執行基本農田保護制度和確保耕地總量的動態平衡，堅持耕地占補平衡、占用補償制度。

　　3、國家扶持發展居民住宅建設的原則

　　發展居民住宅是房地產的主要任務，在我國目前的房地產開發建設中，它應當被放在優先發展的地位。這樣有利于保障人民群眾對住房消費的需求，改變居民缺房或居住條件差，同時大量成品套房無人購買的現象，從而促進房地產業的繁榮，使之早日進入我國國民經濟支柱產業的前列。